五八0、次贷危机 (第2/2页)

米国地产次贷的形成，源于地产泡沫。开始的时候，金融机构给信用级别高的人贷款买房，但后来，信用级别高的优质客户越来越少，这些金融机构就将房贷给那些信用级别不高的人，这些人的还贷能力有限，这样，这些房贷就存在在违约的风险。
  当房价上涨时，这种风险被掩盖。当经济不景气，房价下跌时，违约的风险就爆发。
  这些进行次贷的金融机构当然知道这个风险，他们为了转移这种风险，就把次贷集中起来打包，做成一种按揭的次贷证券（即mbs），这些精明的金融机构，又将这种次贷证券卖给投资银行或是市场上的投资者。
  这些投资银行为了让投资者对这种次级债券有信心，又设计了一种新产品对它经行担保，也就是信用违约掉期。
  就这样，次贷风险就被华尔街的精英们层层包装，然后转移到投资者手中。
  而房地美公司和房利美公司是两家最大的地产次贷公司。
  历楷和张杰都明白了，叶子峰是在等待次贷危机的全部爆发，然后在股指期货上大肆做空，准备收割洋韭菜。
  叶子峰见他们终于明白了自己的意思，继续道：“去年，米国的次级房贷公司新世纪金融公司，因大规模的次贷违，宣告破产。但因米国政府注入了流动性，从而使道琼斯指数在13000多点的高位震荡运行。但这并不能掩饰风险的存在，次贷风险随时都会爆发！”
  “新世纪金融公司破产了，现在米国两家最大的房贷公司就是房地美公司和房利美公司，你是不是在酒会上见到这两家公司的执行总裁，才决定出手的？”
  历楷盯着叶子峰，不放过他一丝一毫的表情。
  “还有那枚珠子？”张杰总是隐隐觉得那枚珠子不简单。
  叶子峰看了历楷和张杰，没有接他们的话茬，他当然不会告诉他们，自己之前一直在关注米国的次贷泡沫，只是无法确定泡沫破灭的时间，但昨天在看见房利美公司首席执行官弗兰克林，房地美公司首席执行官勒兰特，特别是房利美公司首席执行官弗兰克林拍下邪珠之后，他就知道，米国次贷泡沫马上就要破灭了。
  行情判定的三要素，就是指趋势、价格、时间。而时间点是最难把握和控制的。
  之前，叶子峰认为米国的经济、特别是次贷存在泡沫，但泡沫能够持续多久，叶子峰无法评估，但现在，叶子峰觉得米国的次贷泡沫破灭就在眼前，只差一根稻草。
  而谁是这根稻草？就是房利美公司首席执行官弗兰克林。
  叶子峰并没有正面回答他们，只是说：“我们可以在股指期货市场上逐步做空，等待消息面的变化，如果不出意外的话，这几天就会有消息！”
  叶子峰笃定地表情，让历楷和张杰将信将凝。
  “是房利美？还是房地美？”历楷疑惑地问。
  在他看来，既然叶子峰提到了次贷，而房利美和房地美是米国目前最大的两家地产次贷公司，而房利美公司首席执行官弗兰克林在拍下邪珠之后，就出了车祸，如果不是他们舍命相救，估计他早就去见上帝了。
  现在叶子峰要在股指期货上做空道琼斯指数，那只有房利美和房地美这两家公司出问题，才有可能引爆地产次贷。
  叶子峰走到窗前，看着窗外的那尊金光闪闪的华尔街牛，缓缓地说道：“当潮水退去，就知道谁在裸泳了！出来混的，总是要还的！”
  叶子峰的两句话，一白一黑，互不相干，但连在一起，就给人以风雨欲来之感。